Seu electrònica

COMUNICACIÓ PRÈVIA D’OBRES: D60-La primera utilització i ocupació total i plena dels edificis

Descripción

Comunicació de primera ocupació

Finalitat

Efectuar la comunicació prèvia de primera utilització i ocupació total dels edificis

Qui ho pot Presentar

Qualsevol persona física o jurídica que hagi finalitzat obres i sigui necessari la primera ocupació

Presentació

Telemàtic, a través de la Seu electrònica municipal (www.seu.staperpetua.cat).

Presencialment a les oficines de l’OAC, ubicades a la Plaça de la Vila núm. 6, amb cita prèvia trucant al telèfon 93 574 32 34 de 9:00 a 14:00 hores.

Òrgan Gestor

Servei d'Urbanisme i Planificació

Termini de resolució

No hi ha resolució.

Un cop efectuada aquesta Comunicació i passat el termini d’un mes es podrà procedir a l’ocupació dels edificis.

Efecte del silenci Administratiu

Estimatori

Recursos

Els ordinaris del procediment administratiu

Normativa bàsica

Ordenança reguladora dels procediments d’intervenció administrativa municipal sobre l’ús del sòl i edificació: llicències urbanístiques i comunicacions prèvies

Pagament de taxes

D'acord amb allò previst a les Ordenances Fiscals núm. 3.8.

 Informació adicional

 

Pel pagament dels tributs, si ho voleu fer amb targeta, un cop hagueu generat les autoliquidacions corresponents, us podeu d’adreçar a la Seu Electrònica, apartat “PASSAREL·LA DE PAGAMENTS”. 

També podeu realitzar el pagament en l’oficina de la vostre entitat bancària o des de la banca electrònica, introduint el codi de barres.

Documentació relacionada

Comunicació prèvia d’obres (formulari)

Declaració responsable comprovació guia annex 3 (substitueix informe idoneïtat)

Instruccions per autoliquidar-se

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Identificació per persones físiques

Documents a Presentar

Documentació a aportar:

- Comunicació prèvia d’obres (formulari)

- DNI/NIF o NIE del sol·licitant.

- En cas d'actuar com a representant, acreditació d'aquesta condició i dels poders que té reconeguts en el moment de la presentació.

- En cas d'actuar com a representant, DNI/NIF o NIE del mateix.

- Certificat Final de les Obres (CFO) del tècnic responsable (visat pel corresponent col·legi professional)

- Certificació de direcció facultativa que acrediti: - Data de finiment de les obres. - Que l’obra ha estat executada íntegrament de conformitat amb el projecte autoritzat, i si s’escau, les seves modificacions i les condicions de la llicència urbanística atorgada. - Que l’estat d’execució de les obres autoritzades permet la seva utilització plena.

- Fotografies de l’edifici i l’estat de la urbanització exterior

- Recepció de la urbanització per part de l’Ajuntament, si s’escau

- Document acreditatiu d’alta de l’IBI

- Declaració del cost real i efectiu de les obres/instal·lacions

- Pressupost final de les obres

- -Relació detallada de partides d’obra acreditant el cost d’execució material de l’obra, acompanyada de qualsevol tipus de documentació acreditativa (certificació a origen, factures dels industrials, contractes d’obres, factures rebudes les quals podran ser confrontades a judici de personal inspector amb la comptabilitat, etc.)

- Factures

- Contractes

- Certificat administratiu de compliment de la normativa ICT, expedit per la Secretaria de Telecomunicacions i Societat de la Informació, si s’escau.

- Informe idoneïtat documental i tècnica. (veure model declaració responsable de comprovació de la guia annex 3)

- Documentació i informes segons normativa sectorial d’aplicació

- Justificació correcta execució aïllament acústic segons l’establert a l’Ordenança Municipal Reguladora del Soroll i les Vibracions

- Autoliquidació de tributs (Veieu document INSTRUCCIONS PER AUTOLIQUIDAR-SE)

- Comprovant de pagament de tributs (Veieu l’apartat “Informació addicional”

• Tramitació Registre Electrònic
  Indiqui com desitja indentificar-se:

  • Accés amb Autofirma
  • Accés mitjançant sistema Valid
• Tramitració Presencial